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許家印談房地產內部風險:三四線城市庫存相對較大

來源:人民網-房產頻道 作者:編輯 人氣: 發布時間:2020-07-30
摘要:全國政協十二屆五次會議召開記者會。5位全國政協委員圍繞保障和改善民生的重點任務,就精準扶貧精準脫貧、提高醫療公共服務水平、以創業帶動就業、推進養老服務、持續加強節能環保和生態建設等回答記者提問。

 3月9日上午9:00,5位全國政協委員圍繞保障和改善民生的重點任務回答記者提問,圖為全國政協常委、恒大集團董事局主席許家印。人民網記者 于凱 攝

   3月9日 今日上午,全國政協十二屆五次會議召開記者會。5位全國政協委員圍繞保障和改善民生的重點任務,就精準扶貧精準脫貧、提高醫療公共服務水平、以創業帶動就業、推進養老服務、持續加強節能環保和生態建設等回答記者提問。

   全國政協常委、恒大集團董事局主席許家印回答記者提問時表示,去年開始,國家提出要去庫存,應該說是在經濟比較發達的城市,尤其是一線城市房價漲得比較快,國家采取因城施策,及時進行調控,比如現在很多熱點城市限購、限貸、限價,最近國家還專門提出,這些熱點城市金融機構的資金不可以拿去買地,這些調控措施都是非常好的。

   許家印指出,三四線城市庫存還相對比較大的,F在國家的房地產調控政策繼續對三四線城市去庫存是總的基調。尤其現在國家對于房地產調控采取的因城施策,這和過往幾年不一樣,這是最大的區別。中國之大,一線、二線、三線、四線城市之間,經濟發達程度和各方面都不一樣,東西部也不一樣,南北部也不一樣,采取因城施策調控措施還是非常正確和合理的。我相信中國房地產一定能夠非常健康地發展。

以下為答問實錄:

   記者:請問許家印委員,一方面,國外有很多評論稱中國房地產市場杠桿率過高,市場有金融風險,另一方面,最近房地產調控政策、限制開發商發行債券的政策,請問您怎么看待中國房地產內部的風險?另外,請問近來房地產調控政策又會怎么影響恒大的融資?

   許家印:去年開始,國家提出要去庫存,應該說是在經濟比較發達的城市,尤其是一線城市房價漲得比較快,國家采取因城施策,及時進行調控,比如現在很多熱點城市限購、限貸、限價,最近國家還專門提出,這些熱點城市金融機構的資金不可以拿去買地,這些調控措施都是非常好的。

   但是,三四線城市庫存還相對比較大的,F在國家的房地產調控政策繼續對三四線城市去庫存是總的基調。尤其是現在國家對于房地產調控采取的因城施策,這和過往幾年不一樣,這是最大的區別。中國之大,一線、二線、三線、四線城市之間,經濟發達程度和各方面都不一樣,東西部也不一樣,南北部也不一樣,采取因城施策調控措施還是非常正確和合理的。我相信中國房地產一定能夠非常健康地發展。謝謝。

 
責任編輯:編輯

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